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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 149 m²
Springe
428.000 €
2.675 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen ein modernes Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig mit zeitgemäßer Technik und einem überschaubaren Grundstück überzeugt? Dann könnte dieses gepflegte Reihenhaus in Springe genau das Richtige sein.
Das im Jahr 2016 errichtete Haus bietet mit rund 160 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und eine durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Durch das bereits ausgebaute Dachgeschoss ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby.
Wohnen und Leben
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große Schiebetür schafft einen schönen Übergang zur Terrasse und in den Garten und sorgt gleichzeitig für viel Tageslicht.
Der Außenbereich bietet genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder für die Kinder, ohne dass das Grundstück unnötig viel Pflege erfordert.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Familienbad. Damit steht bereits auf dieser Ebene ein klassischer und sehr familienfreundlicher Grundriss zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen weitere Räume zur Verfügung, die je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Gerade diese zusätzliche Fläche macht das Haus ausgesprochen flexibel.
Modern und energieorientiert
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß. Das Haus verfügt unter anderem über:
● Baujahr 2016
● ca. 159,91 m² Wohnfläche
● 3-fach verglaste Fenster
● Wärmepumpe
● separate Stromerfassung für die Wärmepumpe
● Photovoltaikanlage mit 6 Modulen
● Terrasse und eigener Garten
● ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
● zwei Stellplätze
Die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Wohnfläche und effizienter Haustechnik macht die Immobilie insbesondere für Familien interessant, die ein Haus suchen, bei dem nicht zunächst eine umfassende energetische Modernisierung eines älteren Gebäudes ansteht.
Lage
Das Haus befindet sich in Springe in einem angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld in einer Tempo-30-Zone. Die Wohnlage ist geprägt von moderner Wohnbebauung und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und kurzen Wegen in die Stadt.
Springe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Freizeitangeboten. Gleichzeitig bietet die Lage am Deister einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Aktivitäten in der Natur.
Auch für Berufspendler ist Springe interessant. Über die vorhandenen Straßen- und Bahnverbindungen sind unter anderem Hannover und Hameln gut erreichbar.
Unser Fazit
Viel Wohnfläche, modernes Baujahr und ein Zuhause, das sich flexibel an das Familienleben anpasst.
Mit knapp 160 m² Wohnfläche bietet dieses Reihenhaus deutlich mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Das ausgebaute Dachgeschoss, der eigene Garten, die moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik sowie die familienfreundliche Lage ergeben ein attraktives Gesamtpaket.
Ein Energieausweis: Verbrauchsausweis ist vorhanden. Der Endenergieverbrauch liegt bei: 30,9 kWh/m2.a.
Energieeffizienzklasse: A.
Wesentlicher Energieträger ist Oel.
Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Neugierig geworden?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße149 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2016
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.759 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.600 €
85.600 €342.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung527.557 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026