Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 455 m²

Essen-Ruhrhalbinsel

3 Schlafzimmer

628.000 €

5.065 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus in Essen Kupferdreh vereint klassische Architektur mit durchdachter Funktionalität. Mit seinem charmanten Satteldach und der eleganten Dachabschleppung, die bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht, besticht es durch eine harmonische Fassadengestaltung. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Wohnraum spürbar, was dir großzügige Flächen für eine vergrößerte Küche und komfortable Kinderzimmer bietet. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein stilvolles Highlight, das deinen Besuchern einen einladenden Empfang bereitet. LivingHaus unterstützt dich dabei, dein Traumhaus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit Kochen zum Vergnügen wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem nachhaltigen, energieeffizienten Zuhause, das mit modernster Technik ausgestattet ist. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht minimal Energie und erzeugt dank Photovoltaikanlage eigenen Strom. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen erleichtert. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst zum Experten werden: In drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses mit Leichtigkeit meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit umfassenden Services, die dein Projekt stressfrei und erfolgreich machen. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt und gleichzeitig von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso wie der Baufinanzierungsschutz, der dich finanziell absichert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und transparente Bauprojektsteuerung über eine praktische App, mit der du jederzeit den Überblick behältst. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglas enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau. So ist dein LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, modern und perfekt auf dich abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 455 m² - Nutzfläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung Essen Kupferdreh bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Einrichtungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und hochwertige Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir langfristig Planungssicherheit bietet. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Umgebung. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Baldeneysee lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung in der Natur ein. Rad- und Wanderwege durchziehen die Landschaft und bieten dir zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung und Naturliebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die dich schnell ins Stadtzentrum von Essen und in umliegende Orte bringen. Ebenso ist die Autobahn A44 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine komfortable Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus sichert. Kupferdreh verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und bietet dir und deiner Familie einen idealen Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen, umgeben von einer attraktiven Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30857-616

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