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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 43 m²
Peuerbach
5 060 938 Kč
118 798 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 43 m²
Peuerbach
5 060 938 Kč
118 798 Kč/m²
Listed 3 months ago · 31 Mar 2026
Wohnung
Kategorie
42.6 m²
Fläche
1st / 3
Etage
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL IM HERZEN DES HAUSRUCKVIERTELS - LA DOLCE VITA IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH.
CIAO in den Stadtterrassen Peuerbach, wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen. Dank der terrassenförmigen Bauweise genießen die Bewohner:innen einen fantastischen Blick über den Ortskern, während warme Erdtöne und natürliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphäre schaffen.
Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien. Auf den großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum. Hochwertige Ausstattung, sowie Fußbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss, der dank Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist.
GENUSS UND ENTSPANNTHEIT SIND DER KOMFORT VON MORGEN.
Eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, E-Ladestationen, Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist außerdem ausreichend Platz für Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino.
Highlights
nach Südwesten ausgerichtetgroßzügige Balkone und Freiflächenerhöhte Lage mit Blick über den Ortskernhochwertige Ausstattungalle Geschosse mit Aufzug erschlossenGemeinschaftsbereich im Gartenmoderne Bauweisegedeckte TerrassenbereichePhotovoltaik-AnlageE-Ladesäulennachhaltige BewirtschaftungGlasfaserKinderspielplatzFahrradraum
Die Lage könnte nicht besser sein.
Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung
entfernt, während Städte wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt.
Hier geht es zur Projekthomepage: https://immobaer.at/stadtterrassen/
Wohnung Top 8
42,60 m² Wohnfläche9,67 m² Balkon/Terrasse1,5 Zimmer
Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 201.631,--
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 172.334,- zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000,-- zzgl. 20% USt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 3
Fläche42.6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
Baujahr2026
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
5 060 938 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Peuerbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
814 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €161.631 € Darlehen
Gesamtrückzahlung244.051 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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