5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 179 m²

Harsewinkel

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

349.000 €

1.950 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser beeindruckenden Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage von Harsewinkel-Marienfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m² und sechs lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige, vollständig eingezäunte und uneinsehbare Garten mit angrenzender Terrasse. Dieses grüne Refugium bietet einen perfekten Rückzugsort für Familien, Gartenliebhaber sowie all jene, die Wert auf großzügiges Wohnen und absolute Privatsphäre legen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch zwei separate Eingänge, die Ihnen eine bemerkenswerte Flexibilität bieten. Unter gewissen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Diese Eigenschaft macht die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für eine teilweise Vermietung. Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Wohnmöglichkeit in einer zentralen und ruhigen Lage zu entdecken und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung - Fußbodenheizung in der Küche und im großen Badezimmer - Kaminanschluss - hochwertige Insektenschutz-Schiebetüren - Rollläden größtenteils bequem per App steuerbar - Fußböden in vier Zimmern im Jahr 2021 erneuert - Terrasse neu gefliest - Bewässerungsanlage im Garten installiert - Vorbereitung bzw. Kabelinstallation für einen Mähroboter vorhanden - Sanitäreinrichtungen teilweise 2021 erneuert - zwei separate Eingänge - eigener Kellerzugang - große Doppelgarage - zusätzlicher Außenstellplatz # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Harsewinkel-Marienfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig liegt ein Waldgebiet in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Damit verbindet die Immobilie eine zentrale, alltagstaugliche Lage mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 127.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 18.08.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HF-SG0002/1

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen