2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

An der Grundschule 4, 04319, Leipzig

699 €/mo

14 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das idyllische Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld. # Ausstattung Ihre neue & stilvolle 2-Raum-Wohnung! • Balkon • moderne Einbauküche (Made in Germany) • Videogegensprechanlage • Laminatbelag in den Wohnräumen • großzügiges Tageslichtbad mit Dusche Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung. Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich 01.04.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung Das Gebäude liegt im nordöstlichen Leipzig im Stadtteil Engelsdorf, einer Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das Paunsdorf-Center mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreicht und bietet schnelle Verbindungen zur Leipziger Messe, zum Flughafen sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Trotz der guten Anbindung bietet die ruhige, neu entstandene Siedlung ein angenehmes, erholsames Wohnumfeld. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 122.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.03.2021 - Gültig bis: 05.03.2031 - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4909436Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon