# Individuelle Stadtvilla in Bielefeld - Flexibilität und Qualität vereint für Ihr Traumhaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 505,969 EUR
- **Location:** Gadderbaum, Gadderbaum, DE
- **Floor area:** 249.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:05:21.310Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:45.127Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Villa in Bielefeld bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen und individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 249,50 m² und einem 398 m² großen Grundstück schafft dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen und berücksichtigt moderne Energieeffizienz nach KfW55 Standard, um nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen zu ermöglichen.

# Ausstattung
Die hochwertige Villa wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine Vielzahl an inkludierten Ausstattungsmerkmalen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein offenes Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik runden die Ausstattung ab. Ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer individuellen Innenausbauwünsche.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 398 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld, das durch seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Zugängen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung machen den Standort ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben maximale Planungssicherheit bieten. Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch entweder vieles selbst zu gestalten oder auf unsere erfahrenen Profis zurückzugreifen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Paket für Sie. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, energieeffizient und bieten Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erleben Sie mit allkauf die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - Ihr Traumhaus wartet auf Sie.

Anbieter-Objekt-ID: 33617 Gadderbaum 3026CityVilla4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/36932ec3-2639-405b-b2c1-22941e8d298b
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