Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 898 m²

Kall

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

484.700 €

2.390 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im beschaulichen Wohngebiet von Kall entdecken Sie dieses moderne Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 202,78 m² - optimal geeignet für zwei Haushalte. Insgesamt stehen Ihnen sechs Räume zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Das weitläufige Grundstück von 898 m² schafft zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung. Durch die Umsetzung im KfW55-Standard profitieren Sie von einem niedrigen berechneten Energiebedarf, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken kann. Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einbringen. Das allkauf-Konzept garantiert aktuelle Technik, hohe Qualität und flexible Anpassungsmöglichkeiten. Sie gestalten Ihr Eigenheim aktiv mit und können dank des Ausbauhaus-Systems in Holzrahmenbauweise Ihre Wünsche einfließen lassen. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails: - KfW55-Standard für einen reduzierten berechneten Energiebedarf - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und mehr Sicherheit - Attraktive Echtholztreppe als Gestaltungselement - Zeitgemäße sanitäre Einrichtung, inklusive Gäste-WC - Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Effizientes Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen inklusive - Grundrisse individuell anpassbar - Persönliche Beratung durch einen fachkundigen Ausbauberater Das Dienstleistungspaket Active Time, das im Preis enthalten ist, richtet sich an alle, die gerne selbst mit anpacken: Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten sind erledigt, den Trockenbau übernehmen Sie mit fachlicher Unterstützung selbst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 898 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend in Kall. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen reibungslosen Alltag. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Rad- und Wanderwege aus und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten oder zu Spaziergängen im Viertel ein. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für zusätzliche Mobilität. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, bekommt bei allkauf eine planbare und transparente Bauweise ohne unangenehme Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis enthaltene Active Time Paket, geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Bei jedem Haus von allkauf erhalten Sie: - Leistungen vom Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen sowie Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt (Fertigstellungsgarantie) - Lieferung mit festem Montagetermin garantiert - Moderne Haustechnik und Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Verschiedene Hausserien und Typen zur Auswahl Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauvarianten nach Wunsch - Individuelle Grundrissgestaltung - Qualitativ hochwertige Werkstoffe und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - allkauf bietet Ihnen das passende Hausmodell. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre persönliche Hausplanung. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw37-197407

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