Haus – Trossingen, Landkreis Tuttlingen
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Trossingen, Landkreis Tuttlingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

375.000 €

2.885 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Trossingen aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnise und das große Grundstück von 600m². Mit rund ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom Kinderzimmer über ein Homeoffice bis hin zum Hobby- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen, der Gesamtzustand als gepflegt – eine solide Basis, die sich je nach Anspruch und Geschmack weiterentwickeln lässt. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit Garten und Terrasse: viel Platz für Freizeit, Spiel, Erholung und Gartenliebhaber. Das Haus ist unterkellert und verfügt neben der Wohnfläche über ca. 75 m² Nutzfläche, die wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Anwesen mit Substanz, Raum und Potenzial in guter Lage von Trossingen. Weitere Angaben • Separate WC : 1 • Garagen/Stellplätze: 3 • Objektzustand: gepflegt • Qualität der Ausstattung: Standard • Grundstücksfläche: 600 m² Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und besonders gefragten Wohnlage von Trossingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das örtliche Zentrum sowie an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet somit ein entspanntes Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Energie • Energieausweis: Energiebedarfsausweis • Wesentliche Energieträger: ÖL • Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: D • Gültig bis: 2036-06-30 • Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentliche Energieträger: Öl Bei Fragen einfach schreiben.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

375.000 €