Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 263 m²

Rauenberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.609 €

3.814 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Rauenberg erwartet Sie dieses zeitgemäße Doppelhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung bietet. Die Wohnfläche von 112,64 m² verteilt sich auf zwei Etagen und erlaubt eine flexible Nutzung. Drei individuell nutzbare Zimmer können ganz nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Das 263 m² umfassende Grundstück lädt zu eigenen Gartenideen und Freizeitgestaltung ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sorgen für Entspannung. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen schafft eine einladende Atmosphäre für kreative Einrichtungsideen. # Ausstattung Wählen Sie Ihren Wunschboden - ob Fliesen, Dielen oder Laminat - und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für behagliches Raumklima sorgt. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt mit zeitgemäßen Lösungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 263 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rauenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks sowie zahlreiche Freizeitangebote sorgen für eine attraktive Umgebung. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Betreuung von der ersten Planung bis zur Hausübergabe. Wählen Sie zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Die Holzrahmenbauweise ermöglicht größtmögliche Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Wohnwunsches. Zum Servicepaket gehören Architektenleistungen, ein ausgeklügeltes Sicherheitskonzept, moderne Heiz- und Elektroinstallationen sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden. Zudem sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppen, ausgesuchte Wand- und Bodenbeläge, exklusive Sanitärausstattung und elegante Innentüren enthalten. Sie erhalten eine 15-monatige Garantie auf den Festpreis, einen zügigen Rohbau mit Dach sowie vertraglich zugesicherte Liefer- und Aufbautermine. Zu allen allkauf-Häusern zählen: - Individuelle Beratung durch den Architekten - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifachverglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Durchdachtes Sicherheitskonzept - Moderne Elektroinstallationen - Hochwertige Innentüren - Design-Badarmaturen - Geschmackvoll ausgewählte Wand- und Bodenbeläge - Treppen aus massivem Holz Das sind Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Lieferung in rund 14 Wochen - Vereinbarte Bauzeiten - Auswahl verschiedener Ausbaustufen - Anpassbare Raumaufteilung - Qualitativ hochwertige Materialien - Bauweise nach aktuellen Standards Das Team von allkauf steht Ihnen in allen Bauphasen zur Seite - vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug, unabhängig davon, welches Haustyp-Konzept Sie bevorzugen. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin und realisieren Sie mit allkauf Ihren Wunsch vom Eigenheim. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw45-154460

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