2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Dresden, Friedrichstadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.045 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine hochwertige 2 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon. Es entstanden im Objekt insgesamt 23 hochwertige Wohnungen im modernen Neubaustandard. Zur Ausstattung gehören, großzügige Balkone, Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate Gäste-WCs oder Gästebäder, in den Wohnungen, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort. Gerne können Sie für monatlich 70,- EUR einen PKW Stellplatz (Anzahl nach Verfügbarkeit) anmieten.
# Ausstattung
- moderne Wohnräume
- Badezimmer mit ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Designbelag in Holzoptik
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- geräumiger Balkon
- Abstellraum
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- Videogegensprechanlage
- PKW Stellplatz Tiefgarage möglich
- Kabel TV/Internet möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieter Vodafone/Glasfaser)
- Fahrstuhl
- Abstellkeller
- Fahrradabstellraum
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Nutzfläche: ca. 69 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Standtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 4 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 5 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
- Endenergiebedarf: 73.9 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2036-10-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2097
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche65.17 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.090 €
Verfügbar ab1.2.2027
GemeindeDresden
Lage
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