Wohnung – Berlin, Spandauer Vorstadt, Mitte

Wohnung zur Miete, 24 m²

Berlin, Spandauer Vorstadt, Mitte

950 €/Monat

40 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hallo! Schön, dass du auf meine Anzeige geklickt hast. Ich freue mich und hoffe, dass du hier genau das findest, wonach du suchst. Für wen das Zimmer perfekt passt: Du wirst dich hier richtig wohlfühlen, wenn du nach einem langen Arbeitstag einen relativ ruhigen Ort zum Abschalten und Durchatmen suchst. Das Zimmer ist ideal für dich, wenn folgendes Profil auf dich zutrifft: Geschlecht: weiblich. Beruflicher Aufenthalt: Du bist berufstätig, machst ein Praktikum oder bist temporär für ein Projekt in der Stadt. Tagesablauf: Du arbeitest tagsüber außer Haus und suchst für die Abende einen gemütlichen Rückzugsort. Zeitraum: (befristet) Mindestens 4 Wochen solltest du bleiben, maximal kann ich das Zimmer für die Zeit deines Praktikums oder Projektes für dich einplanen. Ideal also für eine überschaubare, gute Zeit in Berlin! Wenn alles passt, wie wäre es dann in einer tier-und rauchfreien 2er-Frauen-WG? Zentral zwischen Torstraße, Rosenthaler Platz und Weinbergsweg gelegen. Du hast hier alles direkt vor der Haustür und bist durch die Bahnen perfekt an ganz Berlin angebunden – auch die Charité und der Bundestag sind von hier aus super schnell und unkompliziert zu erreichen. Wohnen wirst du in einem modernen, hellen Dachgeschoss-Neubau (90 qm) mit beeindruckenden Deckenhöhen – integriert in einen klassischen Berliner Altbau in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße. Dein zukünftiges Zimmer geht zur Straße raus - Küche und Bad zum ruhigen Innenhof. Das bedeutet für dich: Im Herbst und Winter ist es hier relativ ruhig. Im Frühling und Sommer erwacht der Kiez zum Leben. Die perfekte Mischung aus lebendigem Großstadt-Vibe direkt vor der Tür und einer gemütlichen Base! Durch die Dachgeschoss-Lage ist das Zimmer (21,5 qm) absolut hell. Die Highlights: Da niemand über dir wohnt, trampelt dir niemand auf dem Kopf herum und du hast einen direkten Zugang zu deinem eigenen Balkon (3,0 qm). Zusammen mit der Küche, dem Flur und dem Badezimmer, welche als Gemeinschaftsflächen genutzt werden, steht dir eine Gesamtwohnfläche von 34,33 qm zur Verfügung. Unser WG-Leben (Die perfekte Balance): Diese WG ist keine Party-Bude und kein Ort für ständigen Trubel. Ich wünsche mir ein ruhiges Zuhause, für uns beide. Mir ist die Balance aus Gemeinschaft und Freiraum super wichtig: Ich freue mich auf einen unterhaltsamen Küchenplausch nach Feierabend, einen gemeinsamen Tee oder einen kurzen Schnack zwischendurch. Genauso wichtig ist es mir aber, dass jeder von uns seine Tür zumachen kann, vollkommen seine Ruhe hat und seinen Freiraum genießt. Damit das Zusammenleben für uns beide komplett entspannt und stressfrei bleibt, gibt es ein paar feste Spielregeln: Nur für dich allein: Das Zimmer ist als Rückzugsort für eine Person gedacht. Dauergäste, "Pyjamapartys" zu zweit oder Übernachtungsbesuch gibt es hier nicht. Besuche am Tag: Tagesgäste sind nach kurzer vorheriger Absprache natürlich herzlich willkommen. Ganz klar: Diese Regeln gelten auch für mich! Ich möchte eine verlässliche Basis schaffen, mit der wir uns beide wohlfühlen. So lassen sich unangenehme, gar peinliche, Überraschungen auf beiden Seiten sicher vermeiden. Strikte Nichtraucher-Zone: Die Wohnung bleibt komplett rauchfrei, ausdrücklich auch auf dem Balkon. Haustiere müssen leider draußen bleiben. Wer dich erwartet: Ich (w / 48 J. / Nichtraucherin) arbeite in der Film-und Fernsehbranche und bin eine herzliche Mischung aus kreativem Kopf und CEO of Ordnung & Sauberkeit. Da mein Homeoffice mein kreatives Hauptquartier ist, herrscht hier tagsüber produktive Ruhe. Deshalb suche ich nach dir mit einem eingebauten Tag-Nacht-Rhythmus und mit einem eigenen „Außenset“ tagsüber. Mietzins: monatlich 950 €/ Warmmiete (inkl. Gas, Strom, Internet etc.) Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher auf Wunsch. Nutzungsgebühr (monatlich): 25 € Kaution: 650 €. Hast du noch Fragen dazu? Melde dich gerne bei mir. Bis bald ! :o) Katja

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