3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Horbach, Main-Kinzig-Kreis

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

620 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dachgeschosswohnung in Freigericht-Horbach! 3-ZKB, ca. 78 m² Wohnfläche, Laminat, Stlpl. und EBK! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Freigericht / Horbach zur Miete anbieten zu können. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1972, und es erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die letzte Modernisierung des Objekts fand im Jahr 2023 statt, sodass Sie von zeitgemäßen Standards profitieren können. Das Dach wurde ganz neu saniert, inklusive Dachfenster und optimaler Dämmung, was für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass einem Einzug nichts im Wege steht. Die Lage in Freigericht / Horbach ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung sind, dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. # Ausstattung Hier die Schnellübersicht: - 3-ZKB - Dachgeschoss - ca. 77,63 m² Wohnfläche - ca. 5 m² Nutzfläche - Laminat und Fliesenböden - gepflegte Wohneinheit (6 Parteienhaus) - komplette Einbauküche vorhanden (neu) - TGL Bad mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - isolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden vorhanden - elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern - Gaszentralheizung - Energieausweiswert 150,80 kWh/(m²a) - nagelneue Dachsanierung inkl, Wärmedämmung - Hausmeisterservice inklusive - Sat-TV - Kellerabteil - DSL Verfügbarkeit (ca. mind. DSL 16000) - 1 PKW Aussenstellplatz möglich (zzgl. 20,- €/Monat) - Bezug ab sofort # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten - Kellerfläche: ca. 3 m² - Vermietbare Fläche: ca. 77,63 m² - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Diese schöne Wohnung befindet sich in 63579 Freigericht, und zwar im schönen Ortsteil Horbach. Entfernungsangaben zu: Kopernikusschule (Europaschule) Somborn ca. 3,5 km Gelnhausen ca. 12,5 km Wächtersbach ca. 24 km Linsengericht ca. 11 km Fulda ca. 70 km Hanau ca. 18 km Frankfurt ca. 40 km Freigericht in Stichworten: ca. 14.280 Einwohner, insgesamt 5 Ortsteile (Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn), Freigericht liegt nahe dem Rhein-Main-Gebiet, an den Ausläufern des Spessarts, unmittelbar an der hessisch-bayerischen Grenze. Nördlich des Freigerichts verläuft die A 66 von Frankfurt nach Fulda. Im südlichen Bereich verläuft die L3202 von Gelnhausen nach Alzenau. In Somborn gibt es ein Heimatmuseum, in dem das Leben im Freigericht in vergangenen Tagen gezeigt wird. Dieses Museum soll eine Brücke von der Vergangenheit zur Gegenwart sein und Erinnerungen an die Vorfahren festhalten. Das kulturelle Leben der Gemeinde wird zum großen Teil von den zahlreichen Vereinen gepflegt. Fünf Orchester, ein Spielmanns- und Fanfarenzug, zahlreiche Chöre und weitere Gruppierungen geben jährlich mehrere Konzerte und sind weit über die Grenzen Freigerichts bekannt und geschätzt. Im Freigericht gibt es neben den Kultur pflegenden Gruppen und Vereinen auch eine große Zahl an Sportvereinen. Tennis, Tischtennis, Leichtathletik, Badminton, Volleyball, asiatische Sportarten, und vieles mehr wird angeboten. Der im Ortsteil Bernbach beheimatete SV 1919 Bernbach spielte in der Oberliga Hessen und galt als einer besten „ Dorfvereine“ Hessens. Besonders Stolz ist Freigericht auf seine Kopernikusschule (Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Europaschule), mit gut 3000 Schülern Hessens größte allgemeinbildende Schule. Nach neuesten statistischen Erhebungen wird die Kopernikusschule sogar als größte allgemeinbildende Schule Deutschlands gehandelt. Weitere Infos unter: http://www.freigericht.de/index.phpEntfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 5,5 km Realschule 4,2 km Gymnasium 4,2 km Flughafen 58 km Fernbahnhof 8 km Autobahn 9,4 km Zentrum 1 km Hauptschule 5,5 km # Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Überprüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Mietangebot zzgl. Nebenkosten und 3 Monatsmieten Kaution. Bitte beachten Sie auch das wir Ihnen in allen Finanzierungsfragen (Darlehen für Möbel, neue Einbauküche, etc.) durch unsere Berater der Wüstenrot gerne mit dem passenden Produkt zur Seite stehen. Lassen Sie sich von den Vorteilen der Wüstenrot Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 150.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2025-05-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 63091

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

620 €/Monat