Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 580 m²

Dallgow-Döberitz, Neurohrbeck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

624.899 €

3.906 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 0172-6890001 E-Mail: Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ich freue mich auf Sie! Dennis Mensfeld **Willkommen in Ihrem neuen Zuhause** Auf rund 162 m² Fläche erwartet Sie großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Die moderne Architektur mit elegantem Walmdach verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein besonderes Highlight sind die **2,75 m hohen Decken** in Kombination mit **2,30 m hohen bodentiefen Fenstern**. Sie schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in Ihre Wohnräume. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden. Ergänzt wird das Raumkonzept durch weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte nutzen lassen. **Das Besondere: Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll!** Ob individuelle Grundrissgestaltung, persönliche Ausstattungswünsche oder die passende Ausbaustufe - vom Ausbauhaus mit Eigenleistungen bis hin zum schlüsselfertigen Wohnkonzept: Gemeinsam planen wir Ihr Haus passend zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget. Auch staatliche Fördermöglichkeiten können bei entsprechender Planung und Erfüllung der Fördervoraussetzungen berücksichtigt werden. Dazu gehört beispielsweise das KfW-Programm 300 für Familien mit Kindern. **Sie träumen vom eigenen Zuhause? Dann lassen Sie uns gemeinsam aus Ihren Vorstellungen einen konkreten Hausbauplan entwickeln!** ☎ **0172-6890001** Ihr Ansprechpartner Dennis Mensfeld # Ausstattung -Optional mit Keller realisierbar -Baugrundstück inklusive -Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) -Effizienzhaus 40 - vorbehaltlich der Bestätigung der erforderlichen energetischen Voraussetzungen -Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte -2,75 m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden) -2,30 m Kingsize-bodentiefe Fenster -Sockeldämmung der Bodenplatte -Klima-Plus-Wandkonstruktion für ein angenehmes Raumklima -Pfettendachstuhl + hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe -Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink -Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster -Aluminium-Außenfensterbänke -Aluminium-Rollläden -Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung -Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m -Außenputz mit Egalisierungsanstrich in Weiß (andere Farben möglich) -Designtreppe in verschiedenen Farbvarianten -Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe -Elektroinstallation PLUS -Sanitärrohinstallation -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.) -Blower-Door-Test -Energieausweis -Bauleistungsversicherung inklusive -Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive -Wohngebäudeversicherung inklusive -Feuer-Rohbauversicherung inklusive Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Nutzfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Nach Hause kommen. Durchatmen. Ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die entspanntes Wohnen und Stadtnähe miteinander verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Individualität und ein Zuhause mit Perspektive legen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3006-360-kw45-25304

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