# Voll ausgestattete Metallwerkstatt in Michelau mieten – 291 m² inkl. Maschinen, Büro & Außenlager

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 990 EUR
- **Location:** Neuensee, Neuensee, Michelau i. OFr., Michelau i. OFr., DE
- **Floor area:** 291 m²
- **Published:** 2026-04-16T14:22:15.729Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:34.747Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Metallwerkstatt / Lager- und Produktionsfläche in Michelau in Oberfranken

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Metallwerkstatt mit insgesamt ca. 291 m² Produktionsfläche in Michelau in Oberfranken. Die Fläche eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, kleine Produktionsunternehmen oder als Kombination aus Werkstatt und Lager.

Die vorhandenen Maschinen zur Metallverarbeitung verbleiben im Objekt und können vom Mieter genutzt werden; nach Absprache nutzt auch der Vermieter diese Ausstattung weiterhin. So profitieren beide Seiten von einer gut ausgestatteten Werkstatt ohne hohen zusätzlichen Investitionsaufwand.

Die Halle ist ebenerdig erschlossen, eine direkte Zufahrt ermöglicht die unkomplizierte Anlieferung von Material sowie das Be- und Entladen von Fahrzeugen. Ergänzt wird die Produktionsfläche durch ein separates Büro, das sich ideal für Verwaltung, Besprechungen oder Kundenempfang eignet.

Ein weiteres Plus ist das überdachte Außenlager, das zusätzlichen Stauraum für Material, Produkte oder Verpackungen bietet und die Nutzbarkeit der Gesamtfläche deutlich erweitert.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2025
- Objektzustand: gepflegt

- Hinweis zur Kaution: 3000

- Lagerfläche: ca. 291 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Michelau mit ihren ca. 6300 Einwohnern liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels im Regierungsbezirk Oberfranken. Michelau liegt direkt neben der Kreisstadt Lichtenfels und ist aus einem Fischerdorf am Main entstanden. Durch die Nähe zum Main und der Korbstadt Lichtenfels war die Gemeinde früher auch ein wichtiger Standort für Korbwaren.
In Michelau profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind hier angesiedelt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Firmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch beruflich vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische Gemeinde verfügt zudem über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, Vereinen und Veranstaltungen. Von Kultur bis Spaß werden hier alle Bereiche der Freizeitgestaltung abgedeckt.
Auch verkehrstechnisch zeigt sich die Gemeinde Michelau für ihre Bewohner von der besten Seite. So wird die Gemeinde auch von der Buslinie Götz zwischen Maineck und Lichtenfels angefahren. Der Bahnhof in Michelau bringt Sie in weniger als 5 Minuten nach Lichtenfels. Von Lichtenfels fährt der Regionalverkehr in Richtung Sonneberg, Coburg, Nürnberg, Bamberg, Saalfeld und Hof/ Bayreuth. Der nächstgelegene regelmäßige Fernverkehrshalt ist in Bamberg. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße 173, welche autobahnähnlich ausgebaut ist und in Lichtenfels in die A73 Bamberg/ Suhl übergeht.Entfernungen:
Flughafen 49,8 km
Fernbahnhof 1,1 km
Bus 0,4 km

# Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Anbieter-Objekt-ID: 715

## Source and attribution

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