Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 905 m²
Hamburg Farmsen-Berne
808.900 €
7.511 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 905 m²
# Lagebeschreibung
Farmsen‑Berne ist ein grüner, ruhiger Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Die Umgebung bietet gepflegte Wohnstraßen, gute Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindung an Bus und U‑Bahn. Parks, das Farmsener Freibad und Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: XP-OKSV9FarmMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107.7 m²
Grundstücksgröße905 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.324 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 161.780 €
161.780 €647.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung997.057 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026