Wohnung – Duisburg, Ruhrort - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Duisburg, Ruhrort

450 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Baujahr: 1961 Qualität der Ausstattung: normal Bezugsfrei ab: sofort Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieausweis: (verbrauchsbasiert) Energieverbrauchskennwert: kWh/(m²a) (Warmwasser nicht enthalten) Fenster: Kunststofffesnster mit Isolierverglasung Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Stadtteil „Duisburg Ruhrort“ in der Nähe des Hafens. Die Karlstraße selbst befindet ca. 3,8 km nördlich der Innenstadt Duisburg. In Ruhrort wohnen rund 6.000 Einwohner auf einer Fläche von 5 km². Als Wohngebiet ist Ruhrort sehr beliebt, weil es einen sehr guten Mix aus Bebauung, Sport und Freizeitmöglichkeiten, Grün- und Wasserflächen und den Hafen bietet und man zudem sehr gut an Verkehrswege, Nahversorger und Institutionen angebunden ist. Der Stadtteil liegt unmittelbar nördlich des Zusammenflusses von Rhein und Ruhr. Auf der Mühlenwiese, die sich gut zu Fuß erreichen läßt und die ein beliebtes Ziel für Spaziergänge ist, finden die Hafenfeste mit supergroßen Flohmärkten statt. Diese Lage gewährleistet die direkte Erreichbarkeit von Läden, Arztpraxen, Apotheken und Dienstleistern: In nur 200 Metern Entfernung vom Objekt befindet sich ein Kaufland-Markt. Ebenso befindet sich in der Nähe ein Aldi-Markt. In der Nähe von der Karlstraße befindet sich eine Stelle der "Universität Duisburg Essen". Mit dem Auto erreicht man die A3, A42, A40 und A59 in weniger als 5 Minuten. Mehrere Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in 100 Metern Entfernung. Der Bahnhof "Ruhrort" (keine Fernverbindung) befindet sich in ca. 800m. Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 8 Familienhaus Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung ist für bis zu 3-4 Personen geeignet. Hinweise: Kaution: 3*Kaltmieten (Schlüsselübergabe erst nach Kautionszahlung) Rentner mit Altersruherente sind gerne willkommen. Beziehbar sofort Die Wohnung kann von Ihnen nur angemietet werden, wenn: - Ihr pfändbares Einkommen mindestens 2,5*Kaltmiete beträgt (für Bürgergeldempfänger nicht geeignet) (Renten- oder Einkommensnachweis ist erforderlich) - Sie keine negative Schufa-Eintragung haben (Schufaauskunft ist von Ihnen zu erbringen) - Sie nicht wegen Gewaltdeliken vorbestraft sind - Sie ein dauerhaftes Bleiberecht in Deutschland besitzen (Staatsbürger sind oder unbefristete Aufenthaltserlaubnis besitzen) Bitte schreiben Sie per E-Mail kurz etwas über Ihre Person (Name, Anzahl der Personen usw.) und der Grund Ihrer Anfrage. Ich kontaktiere Sie dann zurück.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche62 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.350 €

GemeindeDuisburg

Inseriert auf

Kleinanzeigen

450 €/mo

Lage

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