Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 990 m²

Sörth

3 Schlafzimmer

407.440 €

3.134 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 130 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 990 Quadratmeter großen Grundstück in Sörth erwartet dich ein Haus, das genau zu deinem Lebensstil passt. Die Architektur der Stadtvilla besticht durch einen großen Übereck-Erker, der im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohnbereich schafft. Hier findest du neben einer gemütlichen Sitzgruppe ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss dient der Erker als Balkon, der vom Kinderzimmer aus zugänglich ist - ein perfekter Rückzugsort für deine Kinder mit Blick ins Grüne. Das Konzept von LivingHaus ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu individuellen Details. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau so komfortabel und sorgenfrei wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, damit du direkt nach dem Einzug mit Freude und Leichtigkeit kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir Zugang zu allen wichtigen Informationen wie Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - so kannst du stressfrei und transparent bauen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für modernste Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein LivingHaus ist als I-KON Effizienzhaus 55 geplant, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und durchdachter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und der Nutzung staatlicher Förderprogramme. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell erreichbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigener Hand individuell zu gestalten. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir wünschst - dein persönliches Zuhause mit maximalem Wohnkomfort. # Ausstattung Dein Haus ist umfassend ausgestattet und bietet dir zahlreiche Vorteile, die dir das Leben erleichtern und dein Zuhause besonders machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird. Die gesamte Bauplanung inklusive Bauantrag wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen. Deine Immobilie erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, was für geprüfte Qualität und Transparenz steht. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses gibt es 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer ist geregelt. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt dafür, dass ein Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt wird. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst umzusetzen und dein Zuhause individuell zu gestalten. Mit diesem umfassenden Ausstattungspaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. - Grundstücksfläche: ca. 990 m² # Lagebeschreibung Sörth ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler und bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort oder in naher Umgebung verfügbar, was dir und deiner Familie Sicherheit in Gesundheitsfragen bietet. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zum Mitmachen und Vernetzen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die nahegelegenen Städte gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls unkompliziert erreichbar, was das Pendeln zu Arbeit oder anderen Zielen erleichtert. Sörth begeistert durch eine lebenswerte Umgebung, die das Familienleben fördert, gleichzeitig aber auch Raum für Erholung und Freizeit bietet. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer harmonischen Gemeinschaft verwirklichen und den Alltag mit hoher Lebensqualität genießen. # Sonstiges Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen. Anbieter-Objekt-ID: 30865-262

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