House, Großwarasdorf — 329.000 € | Landomo

Traumhaus mit 105 m² Wohnfläche in ruhiger, sonniger Lage am Ortsrand von Großwarasdorf – bezugsfertig in 4 Monaten

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Haus zum Kauf, 106 m²

Großwarasdorf

8 257 900 Kč

77 986 Kč/m²

Listed 27 days ago · 2 Jun 2026

Haus

Kategorie

105.9 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Ankommen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen, die Ruhe genießen und einfach nach Hause kommen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie In Großwarasdorf, am ruhigen Ortsrand gelegen und umgeben von idyllischer Natur, erwartet Sie ein besonderes Wohnangebot auf einem großzügigen Grundstück von 1.577 m² reines Bauland. Absolute Ruhe, keine Durchzugsstraßen und viel Platz bieten die perfekte Umgebung, um Ihr Traumhaus zu realisieren – modern, nachhaltig und bereits in nur vier Monaten schlüsselfertig bezugsfertig. Das moderne, urbane Fertighaus verbindet zeitgemäßes Design mit höchster Bauqualität. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Eine liebevoll geplante Innenhof-Terrasse bietet dabei einen privaten Rückzugsort – ideal zum Entspannen und Genießen. Mit einer Wohnfläche von 105,9 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und maximierte Wohnqualität: Erdgeschoss: Vorraum, großzügiger offener Koch- und Essbereich mit ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmer, kleines Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum, der zugleich als praktische Speisekammer genutzt werden kann.Obergeschoss: Zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein Abstellraum. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die 16 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt, während im Obergeschoss ein Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannend bietet. Auch ökologisch und energetisch ist dieses Haus bestens ausgestattet: Mineralwolldämmung für ein gesundes RaumklimaHolz- oder Putzfassade – wahlweise nach Ihrem GeschmackLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für Heizung und KühlungHervorragender Wandaufbau (U-Wert 0,14) für energieeffizientes Wohnen Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig und kostensparend. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Im Preis inbegriffen sind Grundstück und Wohnhaus, separat zu errichten ist lediglich die Bodenplatte. Dank des unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnisses erhalten Sie hier alles aus einer Hand – schnell, unkompliziert und in höchster Qualität. Schlüsselfertig – das beinhaltet die Ausstattung: Boden: Laminat und Fliesen in den Bäder und WCWände: Anstrich in WeißBeleuchtung: Indirekte LED-Deckenbeleuchtung & professioneller LichtplanFenster: Salamander 3-fach verglastBadezimmer:Keramikfliesen an Wänden und Boden in Grau, Beige oder AntrazithModerne Toilette von GeberitWaschbecken von GeberitDusche / Badewanne von Duravit (lt. Plan)Spiegel mit BeleuchtungHochwertige Armaturen von Hans Grohe in Silber oder Schwarz120-Liter-WasserboilerInnentüren: 100 × 200 MDF in Öko-Furnierfolie in Weiß oder AntrazithStrom: Lichtschalter & Steckdosen (Einzel und Doppel) von Legrand in Weiß oder Antrazith, Außenbeleuchtung am EingangLüftung: Ventilator 15 W, 170 m³/hEingangstüre: Aluminiumtür mit Verglasung, 70 mm stark, U-Wert 1.40 W/m²K Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Mittelburgenland: ein Platz der Ruhe, ein Haus voller Möglichkeiten und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mein Service Jetzt unverbindlich anfragen und alle Infos einholen – gerne präsentiere ich Ihnen auch weitere Modelle mit Wohnflächen von bis zu 170 m². Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt] Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche105.9 m²

Grundstücksgröße1577 m²

Schlafzimmer4

HeizungFußbodenheizung

TerrasseJa

BalkonJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

8 257 900 Kč

Kontakt

Frau Niki Gold

Niki Gold Immobilien

Telefon

+436644224040

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1.324 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

66.000 €263.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung397.111 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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