# Prellenkirchen - Familienhaus /2023/, voll möbliert, provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Prellenkirchen, Katastralgemeinde Prellenkirchen, Prellenkirchen, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-02T13:10:57.126Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:32:34.699Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Wir bieten ein modernes, voll möbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es handelt sich um ein neu gebautes, zweistöckiges Niedrigenergiehaus in einer privaten, abgeschlossenen Straße. Das Haus verfügt über einen Garten, eine gemauerte Garage und einen Carport für ein zweites Auto. Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Das Haus wird voll möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Einbaugeräten oder anderen Geräten nach Vereinbarung verkauft.
Das Haus wird zum vereinbarten Termin bezugsfertig Allgemeine Informationen: Baujahr: 2023 Wohnfläche des Hauses: 133,13 m²
• 1. OG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum + Speisekammer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
• 2. OG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC, Schlafzimmer mit, 2 weitere Zimmer Balkon im 2. OG: 4,08 m² Im 2. OG befindet sich ein Dachgeschosszugang mit einer Dachbodentreppe. Das Dachgeschoss selbst bietet noch ca. 40 m² trockenen, isolierten Lagerraum. Außenterrasse: 11,90 m², überdacht und mit Schiebetüren verschlossen Garage: 29,5 m² bebaute Fläche, 24 m² Nutzfläche Carport : Stellplatz für das zweite Auto: 14,10 m², überdacht Garten: 87 m², komplett bepflanzt mit Blumen und Bäumen Technische Daten:
• Isolierte Wände aus gebranntem Ziegel
• Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühloption
• Separate Klimaanlagen auf beiden Etagen
• Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas, Schiebetüren zur Außenterrasse, Insektenschutzgitter und elektrisch gesteuerte Außenrollläden
• WLAN, Alarmsystem
• Wärmepumpe, Klimaanlagen, Alarmsystem sowie die Hauptwasserversorgung werden auch per Handy gesteuert Weitere Informationen:
Das Haus liegt zentral im Ort, alles ist fußläufig erreichbar: Interspar 1 Min., Gemeindeamt 1 Min., Post 1 Min., Bushaltestelle 1 Min., Kindergarten 5 Min., Volksschule 5 Min., Allgemein 7 Min., Freibad 10 Min.

## Source and attribution

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