# Gastronomiefläche für Imbiss oder Lieferdienst in Rosdorf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Mengershäuser Weg Süd, Rosdorf, Rosdorf, Rosdorf, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Published:** 2026-06-24T09:22:20.672Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:07:54.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine kompakte Gewerbeeinheit aus dem Bereich Gastronomie, die sich durch einen klaren, funktionalen Zuschnitt und eine gut nutzbare Aufteilung für den täglichen Betrieb auszeichnet. Insgesamt eignet sich die Einheit für Konzepte, die eine übersichtliche Fläche mit klarer Trennung von Gastraum, Küche und Nebenräumen suchen.

Der Zugang erfolgt über einen straßenseitigen Eingang mit kleiner Fensterfront. Im vorderen Bereich befindet sich Gastraum, Küche und Theke. Die Raumaufteilung unterstützt kurze Wege zwischen Vorbereitung, Ausgabe und Gastraum.

Ergänzend stehen separate Nebenflächen zur Verfügung. Ein Raum mit Tageslicht kann beispielsweise für Büro und Verwaltung oder als Sozialraum genutzt werden.

Zwei Lagerräume schaffen zusätzliche Abstell- und Vorratsmöglichkeiten.

Für den Betrieb ist sind insgesamt zwei separate WCs vorhanden.

- Warmmiete: 1.170,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Umfeld in Rosdorf. Direkt um die Ecke sorgen mehrere Bushaltestellen für eine unkomplizierte Anreise ohne Auto. Die Haltestelle Lange Straße liegt in unmittelbarer Nähe, weitere Haltepunkte wie Masch und Hagenbreite sind ebenfalls schnell erreicht.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 159.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- Gemischt genutztes Gebäude
- Energieausweis Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis 21.06.2036
- Baujahr lt. Energieausweis 2014
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Endenergieverbrauch 159,13 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse E

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 159.13 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-06-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014

Anbieter-Objekt-ID: 1064-CS26605

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/361ccfc0-2a49-4541-a638-951926a64ac4
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