# Gebäudekomplex auf einem 35.000 m² großen Grundstück im Zentrum

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3617ffb9-7923-4248-a4cc-2992be7cfc5a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 990,000 EUR
- **Location:** Spiegelau, Spiegelau, DE
- **Floor area:** 7000 m²
- **Published:** 2026-08-31T21:39:00.587Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:01.217Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen.

Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m².

Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten.
Sie können gerne mit der Gemeinde über die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten und eventuell beziehbarer Fördergelder in Verbindung treten.

Gerne Schicke ich Ihnen weitere Fotos und den Lageplan auf Anfrage zu.

*Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Daher ist kein Energieausweis vorhanden.

- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 35000 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie erfreut sich einer erstklassigen Lage im Herzen von Spiegelau. Alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten, Schulen, Apotheken und Arztpraxen bis hin zu gemütlichen Cafés, ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet diese idyllische Umgebung eine schier endlose Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: PA-MM0956/33

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3617ffb9-7923-4248-a4cc-2992be7cfc5a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.