2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Dormagen

1 SchlafzimmerEtage 2

710 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 01.10.2026 vermieten wir eine schöne und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche, Diele und Bad in Dormagen-Delrath. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Böden und das Dach erneuert. Sie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Ein besonderer Vorteil für diese Dachgeschosswohnung: Es gibt nahezu keine Dachschrägen. Dadurch lässt sich die vorhandene Wohnfläche sehr gut nutzen und die Räume können ohne die sonst üblichen Einschränkungen möbliert werden. Große Fenster sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Lediglich im Schlafzimmer befindet sich eine Dachschräge. Durch den hohen Drempel von ca. 1,50 m bleibt jedoch auch hier viel nutzbare Stell- und Wohnfläche erhalten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen kleinen Balkon bzw. Austritt, der einen schönen Platz an der frischen Luft bietet. Badezimmer Das großzügige Badezimmer verfügt sowohl über eine separate Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es eine separate Nische mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die wichtigsten Daten auf einen Blick * 74 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad * 2. Obergeschoss / Dachgeschoss * bezugsfrei ab 01.10.2026 * umfassend saniert im Jahr 2018 * große Fenster und helle Räume * kaum Dachschrägen * kleiner Balkon/Austritt * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner * Kaltmiete: 710 € * Nebenkosten: 150 € * Gesamtmiete: 860 € monatlich * optional eigene Garage: 60 € monatlich * Haustiere sind nicht gestattet Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Hinweis zu den Bildern: Die in der Anzeige verwendeten Innenraumdarstellungen wurde auf Grundlage vorhandener Fotos mithilfe von KI erstellt bzw. visualisiert und dient der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann von den Darstellungen abweichen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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