2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
München, Österreicher Viertel, Pasing
489.000 €
10.898 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
PURE PASING verbindet moderne Architektur mit urbanem Wohnkomfort. Das Wohnensemble überzeugt durch eine harmonische Kombination aus klassisch gestalteten Vorderhäusern und modernen Gartenhäusern. Großzügige Fensterflächen, klare Formen und begrünte Freiräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnungsangebot: - 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 20 m² bis ca. 135 m²
- Moderne Grundrisse mit hellen Wohnbereichen
- Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Teilweise Wohnungen mit Gartenanteil
- Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
- Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof möglich Highlights des Objekts: - Attraktives Wohnensemble mit moderner und klassischer Architektur
- Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen
- Helle Wohnräume durch raumhohe Fensterelemente
- Balkone, Terrassen und Dachterrassen vorhanden
- Ruhige Innenhofgestaltung mit viel Grün
- Großzügige Freiflächen für entspannte Aufenthalte
- Wohnungen teilweise barrierearm mit Aufzügen erreichbar
- Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Komfort und Qualität # Ausstattung
- Raumhohe Fenster für helle Wohnbereiche
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
- Hochwertige Fensterbänke aus Naturstein
- Video-Gegensprechanlage
- Edle Parkettböden
- Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung
- Markenarmaturen von Hansgrohe
- Sanitärobjekte von Ideal Standard
- Badewannen und Duschen von Kaldewei
- Designfliesen von Villeroy & Boch
- Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Fahrradkeller mit Pump- und Servicestation # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 10.898,15 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 32.900,00 € # Lagebeschreibung
PURE PASING befindet sich in München-Pasing, einem beliebten Stadtteil im Westen Münchens. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Lagevorteile: - Begehrtes Wohnviertel im Münchner Westen
- Sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn, Bus und Tram
- Pasinger Bahnhof mit Anschluss an DB, ICE und Nahverkehr
- Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt
- Pasing Arcaden mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Angeboten für den Alltag
- Nähe zur Würm mit Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Erholen
- Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung
- Gute Erreichbarkeit des Fünfseenlands mit Ammersee, Starnberger See und weiteren Seen # Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung. Für weiterführende Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich an unseren Experten, Herrn Georg Živković, zu wenden. # Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 1/20/020-021/010604-32Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche44.87 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionNein
GemeindeMünchen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.800 €
97.800 €391.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.746 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026