Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 450 m²

Großostheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

582.559 €

4.284 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Neubau ist mehr als nur ein Wohnraum - er markiert den Start in ein spannendes Lebenskapitel. Treten Sie ein in individuell gestaltete Räume, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Frische Luft und helle Wände sorgen für ein Wohlgefühl. Jeder Raum schenkt Ihnen Freiheit und Raum für Kreativität; mit jedem Schritt gestalten Sie Ihr selbstbestimmtes Leben. Die hohe Lebensqualität zeigt sich in jedem Detail: eine Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer für entspannte Stunden; ein Garten als persönlicher Rückzugsort. Dieses Haus vermittelt Ihnen das Gefühl von Stabilität. Es schafft Raum für persönliche Entfaltung, innere Ruhe und schöne Momente. Dieses Zuhause steht für einen Neubeginn und Lebendigkeit. Alles wirkt leichter, heller und offener. Der Neubau hebt das Wohnerlebnis auf ein neues Level und bringt neuen Glanz in Ihren Alltag. Mit einer optimalen Umgebung und clever geplanten Räumen fühlt sich jeder Tag wie ein neuer Anfang an. Überall begegnen Ihnen Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunftsperspektiven. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein tägliches Glücksgefühl. # Ausstattung Dieses Angebot besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung: 18 Monate Festpreisgarantie inklusive Baugrundstück. Die individuell gestaltete Küche verfügt über eine Kochinsel und Softclose-Schubladen; modernste Induktionstechnologie und eine Spülmaschine sind bereits integriert! Als Plusenergiehaus verfügt es über eine Kühlfunktion; Fenster mit Außenfensterbänken sowie Rollladenschienen in RAL-Farbe; eine effiziente Photovoltaikanlage (6,64 kWp); Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2; Elektroinstallationen von LivingHaus ausgeführt; Sanitärrohinstallation von LivingHaus realisiert; Dämmung und Beplankung von LivingHaus bereitgestellt; Estricharbeiten ebenfalls von LivingHaus durchgeführt. Hochwertiges Finish-Material ist komplett enthalten: Von Boden- über Wandbeläge bis zu Innentüren und Sanitärobjekten - selbst der Handtuchhalter ist im Paket! Zusätzlich erhalten Sie einen Ausbaucoach für drei Tage direkt auf Ihrer Baustelle (DiY Academy); umfassende Architektenleistungen; einen exklusiven Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen; die Baucockpit-App für eine ideale Projektübersicht und die DGNB Zertifizierung in GOLD. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Lage & Infrastruktur - Großostheim (Kurzfassung) Großostheim liegt im Landkreis Aschaffenburg in der wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zu Aschaffenburg (ca. 8 km), Frankfurt am Main (ca. 35-40 km) sowie dem Flughafen Frankfurt und eignet sich besonders für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist über die B469 sowie die nahegelegene A3 und B26 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Großostheim regelmäßig mit Aschaffenburg und den umliegenden Gemeinden. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Vereinsangebot. Ergänzt wird dies durch den laufenden Glasfaserausbau und Investitionen in die nachhaltige Mobilitätsinfrastruktur. Insgesamt bietet Großostheim aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Lebensqualität hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnimmobilien. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-477513

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