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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 500 m²

Hofgeismar

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

473.000 €

3.784 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus hast du die Freiheit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das klassische Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine Familie. Auf einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern findest du insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und durch Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und räumlich vergrößern. So entsteht ein helles, freundliches und großzügiges Ambiente, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleiten und dir das Leben erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert für deinen Grundriss geplant und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - bereit für deinen Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten mit deinen Ansprechpartnern, sodass du stressfrei und gut organisiert bauen kannst. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Umweltfreundlichkeit. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau attraktiv und erschwinglich machen. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ein weiteres Highlight: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Du bekommst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Dieses LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zum Innenausbau alles abdeckt - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Du bist von Anfang an umfassend abgesichert durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf tragende Holzkonstruktionen sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die integrierte I-KON-Lösung ermöglicht dir eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfache digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit Zugriff auf alle wichtigen Informationen und Terminplanung. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - für mehr Individualität und Eigenleistung. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service, der keine Wünsche offenlässt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Hofgeismar ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Bildung deiner Kinder sorgen. So findest du hier verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, die einen guten Ruf genießen und kurze Wege ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch medizinisch bist du gut versorgt: Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind in der Umgebung zahlreich vertreten und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Freizeitgestaltung in Hofgeismar und der Umgebung ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege entdecken, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die von Fußball bis Tennis alles bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der ÖPNV verbindet Hofgeismar mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Kassel. Auch die Nähe zur Autobahn A44 macht das Pendeln einfach und stressfrei. So bist du schnell in größeren Metropolen, aber kannst zugleich die ruhige und naturnahe Lebensqualität in Hofgeismar genießen. Insgesamt bietet Hofgeismar dir und deiner Familie ein harmonisches Umfeld mit idealen Bedingungen für ein gesundes, aktives und erfülltes Leben - hier kannst du dein neues Zuhause in vollen Zügen genießen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1751

Was inbegriffen ist

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