# Doppelhaushälfte in ruhiger ländlicher Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 710 EUR
- **Location:** Filsum, Filsum, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T05:54:27.957Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:41.245Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Massiv erstellte Doppelhaushälfte in ruhiger, ländlicher Siedlungslage zu vermieten. Das Mietobjekt besticht durch seine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen Koch- und Wohnraum mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Durch die bodentiefen Außenfenster kann der Bewohner ohne größere Behinderungen auf die Südterrasse treten. Ein geräumiges Duschbad erlaubt auch die problemlose Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. 2 Schlafräume sind auf der Westseite des Objektes untergebracht und gegenüberliegend befindet sich das Gäste-WC und ein Heizungs- und Abstellraum. Ein Geräteschuppen mit Carport vervollständigt das neuwertige Mietwohnangebot.

# Ausstattung
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenjalousien ermöglichen Sonnenschutz und das "Aussperren" von unerwünschten Einblicken. Durch die Installation der Fußbodenheizung und der guten Dämmung des Mietobjektes sind die Heizkosten sehr gering. Ein Betreten der Terrasse ist ohne Probleme durch die bodentiefen Fenster möglich. Für die Internet-Verbindung hatten die bisherigen Mieter eine LTE-Schüssel installiert und damit eine schnelle Verbindung erzeugt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
In einer kleinen, ländlichen Wohnsiedlung von Stallbrüggerfeld, Gemeinde Filsum, Landkreis Leer, liegt dieses Mietobjekt. Sie können einen unverbauten Blick auf die westlich gelegenen, landwirtschaftlich genutzten Grünlandflächen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Filsum vorhanden. Für umfangreichere Einkäufe sind die Orte Remels und Hesel (beide ca. 7,5 km entfernt) in kurzer Zeit mit dem Auto erreicht. Für die Kreisstädte Leer und Westerstede benötigt der Autofahrer ca. 15 bzw. 20 Autominuten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 84.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2027-05-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2291

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/35e0bd5d-296f-41ab-b005-136f26277e24
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