Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 392 m²

Duisburg-Süd

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

617.619 €

3.398 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Duisburg ist ein projektiertes Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Schlafräume, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und hohe Qualität in allen Details. # Ausstattung Die Verwendung von Bodenbelägen nach Wahl ermöglicht es Ihnen, den Wohnkomfort ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob warm wirkender Holz- oder stilvoller Fliesenboden - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, etwa leichte Pflege oder angenehme Haptik. Als Heizsystem kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und sich durch eine wartungsarme Arbeitsweise auszeichnet. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was die Einhaltung anspruchsvoller energetischer Anforderungen dokumentiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 392 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 392 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Groß/2026/09/26/2

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