# BEFRISTETE SINGLE-CITYWOHNUNG IN RUHELAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 698 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 23.81 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-15T21:55:05.168Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:55:05.168Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Citywohnung am Tiefen Graben bestehend aus:

Vorzimmer

Kleinküche mit Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler

Wohnschlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschine

Sonstiges:

befristete Hauptmiete für 5 Jahre (eine Untervermietung ist nicht möglich)

anmietbar ab 1.12.2026

6.Stock mit Lift

Gasetagenheizung

Parkettböden

Sicherheitstüre

Kellerabteil

auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden (kein AIRBNB)

Hundehaltung und Katzenhaltung ist nicht möglich

überdachte Fahrradabstellmöglichkeit

Monatliche Kosten: € 698,01

Hauptmietzins: € 588,00

Betriebskosten € 75,70

Umsatzsteuer

Nebenkosten:

Kaution: € 3100.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/35daddf1-ebf4-4caf-a1c5-2e7169789518
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