2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Perlach

1.150 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gut geschnittene, schicke, lichtdurchflutete Wohnung (1. OG) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Kellerabteil West-Balkon # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Bei der Sanierung 2017 wurde Wert auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt: • stilvolles Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafzimmer • hochwertige Fliesen aus Feinsteinzeug in Küche, Diele, Bad und Balkon • modern ausgestattetes neues Designer-Bad • Duschkabine, Regen-Dusche mit Massagefunktion und Temperatursensor • neuewertige Einbauküche mit NEFF-Geräten und Einbauwaschmaschine • neue Gasheizung mit programmierbarem Thermostat • neue Gegensprechanlage, Kabel-TV, Internet, Telefon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Sehr ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen und 3 kleinen Ladeneinheiten Schnelle Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und Münchner Umland: • nur wenige Meter zur U-Bahn Station Innsbrucker Ring (U2, U5, U7) und Karl-Preis-Platz (U2, U7) • gute Parkmöglichkeiten, optional eigene Garage • großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten • Parks zu Fuß gut erreichbar • fußläufig Kindergärten, Schulen, Arztpraxen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613415.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 107 kWh/(m²*a) - Baujahr: 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 471400Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche50 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution3.450 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.150 €/Monat

Lage

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