# Einfamilienhaus in Hettstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Hettstedt, Hettstedt, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-10T07:17:18.891Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:17:18.891Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Wohnhaus mit eigenem Garten, verschiedenen Nebenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das traditionelle Lehmhaus mit Holzfenstern bietet auf mehreren Ebenen individuell nutzbare Wohnräume und eignet sich besonders für Käufer, die den Charme einer gewachsenen Immobilie schätzen und eigene Ideen verwirklichen möchten.

Zur Immobilie gehören mehrere Abstellkammern, eine Waschküche, ein kleiner Tunnelkeller sowie eine Werkstatt im Hinterhof. Zusätzlich bietet ein ehemaliger Stallbereich weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial. Eine charaktervolle Holztreppe verbindet Erd- und Obergeschoss und ist derzeit mit einem Treppenlift ausgestattet, der auf Wunsch vor dem Erwerb entfernt werden kann.

Vom Wohnhaus gelangt man über eine 2016 erneuerte Glastür mit Sicherheitsglas direkt in den Hinterhof. Von dort führt eine historische Zechsteintreppe in den höher gelegenen, hangartig angelegten Garten. Hier befinden sich zwei Terrassenbereiche, ein kleines Gartenhäuschen sowie vorhandene Weinreben. Besonders schön ist der Blick aus dem Garten auf die Alte Windmühle.

In sämtlichen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden. Die Fenster sind überwiegend zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Als Hauptenergieträger wird Gas genutzt. Ein Energieausweis für die Immobilie ist vorhanden.

Die vorhandene Möblierung sowie teilweise vorhandene Werkzeuge können nach individueller Absprache übernommen werden. Ebenso ist eine vollständig geräumte Übergabe möglich.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Apotheken sowie Einrichtungen wie Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.

Gerne können Sie die Immobilie nach vorheriger Absprache persönlich besichtigen. Bei weiteren Fragen oder Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/35d6411e-c12c-451c-a462-7cf0fcbfd305
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