2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Südstadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
680 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Rückgebäude fußläufig zur S-Bahn-Station Steinbühl und nahe von Tram- und Busstationen. Das Haus ist totalsaniert inkl. Fenster und Dämmung. Die Gaszentralheizung wurde 2025 erneuert.
# Ausstattung
- Wohnzimmer ca. 17 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Küche mit vollausgestatteter Einbauküche und Waschmaschinenplatz
- hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Diele
- Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer + Küchenboiler
- hochwertige Designböden in Holzoptik in allen Zimmern
- Kellerabteil
- zur Wohnung gehört 1 fester Fahrradabstellplatz im Keller
Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz angemietet werden, sobald die Tiefgarage saniert ist (€ 100.- / Mt). Bitte bei Interesse angeben.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Innenstadtnähe im belebten Stadtteil Steinbühl. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. S-Bahn-Station und Straßenbahnhaltestelle sind ca. 5 Minuten entfernt.
Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten.
# Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag, die 3 Jahre feste Mietbindung. Kürzere Vertragslaufzeiten bitten wir bei Interesse anzufragen.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung melden wir uns per E-Mail.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Endenergiebedarf: 107.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 220955
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.040 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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