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KAUF
Haus, 64 m²
Bezirk Südoststeiermark, Sankt Anna am Aigen
98.000 €
1.531 €/m²
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Haus zum Kauf, 95 m²
Bezirk Jennersdorf, Neuhaus am Klausenbach
139.800 €
1.472 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Haus
Kategorie
95 m²
Fläche
G
Energie
Über dieses Inserat
Dieser liebevoll erhaltene Dreikanthof in Kalch bei Neuhaus am Klausenbach bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich nach Raum, Freiheit und einem Leben am Land sehnen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.405 m² entfaltet sich ein Anwesen, das nicht nur Platz, sondern vor allem Möglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von ca. 95 m² schafft dabei eine gemütliche und überschaubare Basis für ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter.
In den Jahren 2025 und 2026 wurde bereits vieles erneuert, sodass sich Tradition und Moderne auf angenehme Weise verbinden. Die neue Pelletheizung (2025) sorgt für wohlige Wärme und ein gutes Gefühl in Sachen Energie. Gleichzeitig verleihen der neu gemachte Innenputz in den Wohnräumen sowie die komplett erneuerten Fenster dem Haus eine frische, helle Ausstrahlung, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Beim Betreten spürt man schnell den besonderen Charme dieses Hauses. Die Räume wirken freundlich und einladend, während der Tischherd in der Küche eine gemütliche, fast schon nostalgische Atmosphäre schafft – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt, kocht und den Alltag hinter sich lässt. Da die Immobilie teilweise möbliert ist, kann man hier ohne großen Aufwand direkt ankommen und sich Schritt für Schritt sein eigenes Zuhause gestalten.
Der klassische Aufbau als Dreikanthof bildet einen geschützten Innenhof, der wie ein kleiner privater Rückzugsort wirkt. Ob als Platz zum Entspannen, für kreative Projekte oder für geselliges Beisammensein – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder Lager, während der Erdkeller an vergangene Zeiten erinnert und gleichzeitig praktischen Nutzen bietet.
Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, Träume zu verwirklichen. Ob Tierhaltung, ein eigener Garten zur Selbstversorgung oder einfach nur viel Platz zum Leben und Durchatmen – hier ist vieles denkbar. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage, die Erholung und Rückzug ermöglicht und gleichzeitig ausreichend Anbindung bietet, um den Alltag bequem zu gestalten.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, den sie mit Leben füllen können. Einen Ort, an dem Ideen wachsen dürfen und sich ein ganz persönliches Zuhause entwickeln kann.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Bad/WC, Technik/Heizraum, Küche/Essen + Tischherd, Wohnzimmer + Pelletsofem, SchlafzimmerShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße2 405 m²
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseG
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeNeuhaus am Klausenbach
Inseriert auf
Kontakt
HD
Herr Dietmar Wolf
D&B Immobilien OG
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Lage
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Kalch
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
563 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
28.000 €111.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung168.810 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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