2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Lingen (Ems)

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.090 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 25. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Wohnen mit großzügiger Dachterrasse Wer auf der Suche nach einer besonderen Mietwohnung ist, wird bei diesem Penthouse schnell fündig. Hier trifft moderne Architektur auf hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt. Besonders das offene Raumkonzept, die helle Atmosphäre und die großzügige Dachterrasse verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Der Wohnbereich bildet dabei das Herzstück des Penthouses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit dem offenen Grundriss ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnbereichen sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Die weißen Innentüren greifen die moderne Gestaltung auf und lassen die Räume zusätzlich hell und freundlich wirken. Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem privaten Rückzugsbereich. Das Bad en Suite ist direkt an den Schlafbereich angebunden und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Gästebad mit Waschbecken und WC ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Auch technisch bietet das Penthouse einen hohen Wohnkomfort: Ein Personenaufzug, dreifachverglaste Fenster und elektrische Raffstores gehören ebenso zur Ausstattung wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine intelligente Eingangskontrolle, ein Glasfaseranschluss und vorinstallierte Wlan-Accesspoints für eine optimale Netzabdeckung und schnelles Internet sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein weiterer Heizkörper im Badezimmer auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Süd/Ost-Ausrichtung, die dem Zuhause eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Großzügig gestaltet, bietet sie viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten. Die direkte Verbindung zwischen dem hellen, offenen Wohnbereich und der weitläufigen Dachterrasse schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieser kann bei Bedarf nachträglich mit einer Wallbox ausgestattet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.090€. Für die Küche fallen zusätzlich 70€ und für den Stellplatz 30€ an. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 180€ monatlich. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.370€. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Herzlich Willkommen in Lingen! Die Stadt Lingen (Ems) im Landkreis Emsland verbindet eine lebendige Innenstadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, direkt angrenzend an den beliebten Bereich Heuberge/Altenlingen. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Lingener Innenstadt und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Lage am Ende einer Stichstraße ein angenehm ruhiges und zurückgezogenes Wohnumfeld. Das moderne Neubauensemble mit lediglich drei Wohneinheiten schafft eine private und überschaubare Atmosphäre. Eine besondere Wohnlage für alle, die die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zur Lingener Innenstadt verbinden möchten.Entfernungen: Kindergarten 1,7 km Grundschule 1,3 km Realschule 1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km Gymnasium 2,6 km Autobahn 10,5 km Zentrum 2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY - Endenergiebedarf: 24.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-07-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 753

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

1.090 €/Monat