Grundstück zum Kauf, 500 m²
Heinrich von Kleist-Gasse, Deutsch-Wagram
197.500 €
395 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses rund 500 m² große Grundstück liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse von Deutsch-Wagram und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Da kein verbautes Gegenüber besteht, genießt man von der Liegenschaft einen freien Blick ins Grünland und ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Helmahof, der fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch besteht eine optimale Anbindung nach Wien - ideal für Pendler, Familien und alle, die die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen.
Fakten Grundstück:
Größe: ca. 500m²
Bauland-Wohngebiet
max. Gebäudehöhe 6,5m
offene/gekuppelte Bauweise
Bebaubarkeit 30%
Kaufpreis Grundstück: € 197.500
(Die Aufschließungskosten sind bereits entrichtet!)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.750m
Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <2.250m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Ihr neues Grundstück befindet sich in einer der ruhigsten Wohnlagen von Deutsch-Wagram - in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes, sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass kein verbautes Gegenüber vorhanden ist: Sie blicken auf weitläufige Grünflächen, was sowohl die Privatsphäre als auch die Wohnqualität deutlich erhöht.
Lage-Highlights im Überblick:
+ Sackgasse mit minimalem Verkehr - perfekt für Familien, Kinder und Ruhe suchende Bewohner
+ Kein verbautes Gegenüber - freie Sicht ins Grüne, viel Privatsphäre, angenehmes Wohngefühl
+ Sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Alltagsgeschäfte im Ort
+ Schulen & Kindergarten in kurzer Entfernung
+ Hervorragende Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit von Wien mit Auto & Öffis
+ Attraktives Wohngebiet mit moderner Einfamilien- & Doppelhausstruktur
+ Hoher Freizeitwert durch umliegende Felder, Radwege und Spazierwege
Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und Infrastruktur auf ideale Weise. Gleichzeitig bleibt die Stadtgrenze Wien schnell erreichbar, was die Adresse besonders für Pendler und Familien äußerst attraktiv macht.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEnMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche500 m²
Preis pro m²395 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
795 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.500 €
39.500 €158.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung238.569 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026