Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 3798 m²

Nordstrand, Norderhafen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

849.000 €

5.855 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

OFF-MARKET – DISKRETER VERKAUF AN DER NORDSEE Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie auf Nordstrand an der Nordsee. Das freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 145 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.798 m² – eine Grundstücksgröße, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1951 und wurde 2018 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Sanitär, Heiztechnik, Wärmedämmung, Fenster, Haustüren, Bodenbeläge, Fassade und Außenanlagen modernisiert. Besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren: Die Immobilie ist aktuell vermietet. Zusätzlich liegt nach Angabe der Eigentümerin eine schriftliche Baugenehmigung zur weiteren Bebauung des Grundstücks mit zusätzlichen zweigeschossigen Häusern vor. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, weitere Wohneinheiten zu errichten und diese anschließend zu vermieten oder zu verkaufen. Eckdaten: * ca. 145 m² Wohnfläche * ca. 3.798 m² Grundstück * Baujahr 1951 * Umfangreiche Kernsanierung 2018 * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss * Einbauküche * Garage/Stellplatz * Großzügige Garten- und Außenflächen * Aktuell vermietet * Energieunterlagen vorhanden * Baugenehmigung für weitere Bebauung vorhanden * Nordstrand / Schleswig-Holstein / Nordsee Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Nordsee-Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Husum liegt rund 13 km entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. WICHTIG – OFF-MARKET Aus Gründen der Diskretion werden die genaue Anschrift und die unveränderten Originalaufnahmen nicht öffentlich veröffentlicht. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um KI-gestützte Beispielvisualisierungen des Objekts. Sie zeigen eine mögliche hochwertige und luxuriösere Gestaltung der vorhandenen Immobilie und stellen nicht den aktuellen Ausstattungszustand dar. Originalbilder, genaue Anschrift, Baugenehmigung und weitere Objektunterlagen erhalten ernsthafte Interessenten nach Unterzeichnung einer NDA (Non-Disclosure Agreement / Geheimhaltungsvereinbarung). Ein außergewöhnlich großes Grundstück an der Nordsee, eine bereits vermietete Bestandsimmobilie und zusätzliches genehmigtes Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination für Eigennutzer, Kapitalanleger und Investoren. OFF-MARKET – Besichtigungen und weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

849.000 €