# Zentrale Gewerbeeinheit Laden Büro Praxis Rottenburg Bahnhofnah

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Rottenburg am Neckar, Rottenburg am Neckar, DE
- **Floor area:** 52.68 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:17:56.551Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:17:56.551Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Rottenburg am Neckar

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in repräsentativer Lage in der Weilerstraße 2 in Rottenburg am Neckar. Die Immobilie befindet sich direkt am Bahnübergang und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rottenburg. Dank der gut sichtbaren Lage und der großen Schaufenster eignet sie sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 52,68 m² und ist funktional aufgeteilt in drei Räume, einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit einer Raumhöhe von ca. 3,5 m sowie eine Toilette. Der barrierefreie Zugang ermöglicht einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Ein besonderes Highlight sind die großen, repräsentativen Schaufenster, die eine hervorragende Präsentations- und Werbefläche bieten und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.

Zur Ausstattung gehören:

2 Stellplätze
Barrierefreier Zugang
3 Räume
Toilette
Gasheizung
Holzverbundfenster
Repräsentativer Eingangsbereich mit ca. 3,5 m Raumhöhe
Große Schaufenster
Ca. 52,68 m² Gewerbefläche
Ca. 17 m² Keller- bzw. Lagerfläche mit direktem Zugang aus der Gewerbeeinheit
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und repräsentativem Erscheinungsbild macht diese Immobilie zu einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit mit hervorragendem Potenzial.

Makleranfragen sind unerwünscht.

Sollte Sie an der Immobilie interessiert sein, bitten wir um Angabend von Namen und Verwendungszweck der Immobilien.

## Source and attribution

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