Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 422 m²
Jüchen
499.725 €
3.653 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus genau Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen an. Das 422 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit der Unterstützung unserer Experten realisieren - ein echtes Traumhaus, das perfekt zu Ihnen passt.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Die Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern garantiert auch ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Energieeffizienz wird durch die KfW40- und KfW55-Standards zusätzlich optimiert. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett bietet ein warmes, natürliches Flair und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und preiswert, Fliesen überzeugen durch Robustheit und vielfältige Designs. Damit erhalten Sie nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile für Ihr Wohngefühl.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 422 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem freundlichen Wohngebiet in Jüchen, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Ort. Die Lage verbindet Komfort mit Lebensqualität und ist perfekt für Familien geeignet.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MG 26/05-2 Home3Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.78 m²
Grundstücksgröße422 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 99.945 €
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Gesamtrückzahlung615.966 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026