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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 685 m²

Rauschenberg

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

469.000 €

1.788 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie das neue Wohngebiet in Rauschenberg - hier entsteht eine modern geplante Doppelhaushälfte, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum für Ihre eigenen Wünsche verbindet. Auf etwa 262 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC auf zwei optimal aufgeteilten Etagen. Die klar strukturierte Raumaufteilung schafft Rückzugsorte für jedes Familienmitglied sowie einladende Bereiche für gemeinsames Leben. Das ca. 685 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ob Garten, Spielfläche oder einfach Ruhezone. Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt: Maßgeschneiderte Grundrisse, flexible Größen und individuelle Ausstattungen werden gemeinsam mit Ihnen realisiert. # Ausstattung Hier stehen Komfort und Zukunftsorientierung an erster Stelle: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Mit dem KfW55-Standard setzen Sie auf eine nachhaltige Bauweise und profitieren von langfristigen Einsparungen. Im Preis enthalten sind: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, eine stilvolle Echtholztreppe, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss. Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Für absolute Kostensicherheit enthält das Angebot Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte und Grundstück. Auf Wunsch erhalten Sie eine vollständige Übersicht aller Baukosten, inklusive Nebenkosten, Erdarbeiten, Innenausbau und möglichen Fördermitteln. Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie offen und zuverlässig für maximale Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 685 m² # Lagebeschreibung Im neuen Baugebiet von Rauschenberg genießen Sie eine zentrale, zugleich entspannte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich nahebei - optimal für Familien. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, während grüne Rückzugsorte direkt vor Ihrer Tür liegen. Radwege, Wanderstrecken und vielfältige Freizeitangebote sorgen für Ausgleich und Erholung. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, kurze Lieferzeiten, nachhaltige Bauweise sowie über 35 Jahre Branchenerfahrung. Bereits mehr als 19.000 Familien haben mit uns ihr Eigenheim verwirklicht. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv zu werden und dadurch bares Geld zu sparen. Oder Sie entscheiden sich für das Rundum-Sorglos-Paket (Free Time), bei dem wir für Sie bis zur Malerfertigstellung übernehmen. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen: Pro Time (Heizung, Sanitär, Elektro), Active Time (inklusive Estrich) oder Free Time (Trockenbau/Malerfertig). Unser Team steht Ihnen beratend zur Seite und unterstützt Sie auch beim Thema KfW-Förderung. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik nachhaltige Holzrahmenbauweise Fixpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie transparente Beratung mit flexiblen Ausbauoptionen Zögern Sie nicht: Mit Mietzahlungen finanzieren Sie das Zuhause anderer. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit allkauf - fordern Sie jetzt Ihre kostenlose Beratung an und starten Sie selbstbestimmt in Ihr Eigenheim! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 117194

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