# Doppelhaushälfte in Duisburg - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3596ca55-f86f-4e1d-bf45-ee9a1293983b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 373,999 EUR
- **Location:** Duisburg-Süd, Duisburg-Süd, DE
- **Floor area:** 127.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:06:50.449Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:06:50.449Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Duisburg ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen bietet es 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 330 m² und befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur vereint. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und dabei auf höchste Qualität und moderne Technik zu setzen.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich, von der angenehmen Optik und Haptik bis hin zur Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig energiesparend arbeitet. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, der für eine hohe Energieeffizienz steht, und garantiert Ihnen damit ein modernes und zukunftssicheres Wohnen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 330 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 330 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 142.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Rahm2026/8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3596ca55-f86f-4e1d-bf45-ee9a1293983b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.