Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 579 m²

Aurach, Dietenbronn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

335.569 €

3.685 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Aurach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die eine komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55 Standard. Die Beheizung erfolgt über eine modern installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sicherstellt. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die bauliche Umsetzung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie umfassender Haustechnik und Elektropaket. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 579 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Aurach in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige Umgebung überzeugt. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich beim Hausbau mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa bei Lieferzeiten, Kosten oder Fertigstellungsterminen. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernimmt für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Lediglich der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand - so können Sie flexibel und mit professioneller Unterstützung Ihr Haus gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-65789

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