Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 3343 m²

Menden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

259.000 €

1.936 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das gepflegte, aber renovierungsbedürftige EFH befindet sich in 2ter Reihe an einer Bundesstraße von Menden Schwitten liegend und verfügt zusätzlich noch über eine große ca. 2900 m² Obstwiese (aktuell noch verpachtet). Vom Wohnzimmer- u. Terrassenbereich bietet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1962 erbaut und Anfang der 70iger Jahre angebaut und aufgestockt. Die Hochterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, muss abgedichtet werden. Im EG ist überwiegend Teppichboden verlegt. Energieausweis: Bedarfspass 347,9 kWh(m².a) H 08/36 gültig bis 30.08.36 Hinweis: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkls. Mwst Sonstiges : \- Fenster überwiegend Bj. 1992 und 2024 (2 Buntglasfenster müssen erneuert werden) \- Das Dach ist aus dem Baujahr des Hauses (gedämmt) \- Im Altbau Parkettfußboden \- Das Haus ist an Ost- u. Westseite gedämmt \- Eine Terrassentür ist noch zu erneuern \- Im Treppenbereich ins DG ist noch ein Treppenlift verbaut Das Vorderhaus (Fachwerkhaus) kann ebenfalls erworben werden !

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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