Haus – Aschendorf Stadt Papenburg
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 267 m², Grundstück 946 m²

Aschendorf Stadt Papenburg

330.000 €

1.236 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Objekt wurde in den Jahren 1968 und 1982 erweitert und umgebaut. Seither erfolgten kontinuierlich Renovierungen und Modernisierungen, sodass sich das Haus heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert. Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten, umfassend renoviert und verfügen über modernisierte Badezimmer. Zudem wurden sämtliche Heizkörper sowie teilweise Fenster bereits erneuert. Das Objekt verfügt über 2 neuwertige Heizungsanlagen, Baujahr 2021 und 2024! Ein Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 946 m² sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial. Für Strom, Gas und Wasser sind für beide Parteien eigene Hauptzähler installiert. Der jeweilige Bewohner kann direkt mit den Versorgungsstellen abrechnen. Ideal für die Vermietung! WOHNFLÄCHEN & AUFTEILUNG Erdgeschosswohnung (ca. 147,59 m²): \-5 Zimmer \-Diele \-Modernisiertes Badezimmer \-Gäste-WC \-Zusätzliches Duschbad \-Küchenraum \-Überdachte Teilterrasse \-Weitere Terrasse \-Zugang zum Garten Obergeschosswohnung (ca. 120 m²): \-3 Zimmer \-Küchenraum \-Badezimmer \-Gäste-WC \-Flure \-Großzügiger Wintergarten (3 Abteile) \-Abstellraum \-Loggia Teilunterkellert: \-Waschraum \-Heizungsraum Nebengebäude: \-2 überdachte PKW-Stellplätze \-1 Werkraum im EG \-1 Abstellraum im EG \-Weitere Ausbaumöglichkeiten im DG Die Immobilie steht leer und kann somit flexibel genutzt übernommen werden. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt 330.000 Euro zuzüglich Kaufnebenkosten. MAKLERPROVISION: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,5 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. ENERGIEDATEN: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL Baujahr Gebäude: 1955, erw. 1968, erw.1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 2024 + 2021 Endenergieverbrauch: 174,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 27.07.2031 Wir weisen darauf hin, dass wir die vorgenannten Angaben zum Objekt aus den uns vorliegenden Unterlagen entnommen haben bzw. auf Angaben des Eigentümers bzw. Notar beruhen. Eine Haftung wird insoweit ausgeschlossen. Weitere Infos und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

330.000 €