# Wohnen mit Weitblick – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Stadtrandlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Hauptplatz, Preding, Weiz, AT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T15:27:56.319Z
- **Last updated:** 2026-11-03T00:23:04.014Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Wohnen mit Weitblick – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Stadtrandlage
8160 Weiz

Dieses rund 125 m² große Architekten – Einfamilienhaus der 70er Jahren überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente und nach wie vor dem modernen Wohnstil.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und schaffen beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Auch die großzügigen Freiflächen und der herrliche Weitblick bis hin zum Weizberg machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

• Keller: Geräumiger Vorraum, 3 Lagerräume, Waschküche
mit Sanitärbereich, Garage
• EG: Großzügiger Vorraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad, WC, Diele, 3 Schlafzimmer
• Wohnnutzfläche EG: rd. 125 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 125 m² (inkl. Garage)
• Beheizung: Fernwärme
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Baujahr: 1974
• Grundgröße: 1000 m²
• Außenbereich: Großzügiger Garten mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten, geschützter, weitgehend uneinsehbarer Terrassenbereich mit schönen Ruhe- und Erholungsflächen und herrlichem Ausblick
• Besonderheit: Wunderschöner Panoramablick, Architekturhaus aus den 1970er Jahren mit individuellem Charakter
• Parkplatz: Garage für 1 KFZ, elektrisches Garagentor
• Lage: ruhige, naturnahe Stadtrandlage
• Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur – Stadtzentrum von Weiz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bestens erreichbar

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage mit weitläufigem Garten und herrlichem Ausblick? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 490.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 211,8 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

## Source and attribution

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