# ‼️Preishammer‼️3 Parteien Haus | 1374 m² Grundstück | in Hepberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Hepberg, Hepberg, Hepberg, DE
- **Floor area:** 270 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-09-10T08:57:12.054Z
- **Last updated:** 2026-10-28T01:55:49.816Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügiges 3-Parteienhaus mit 1.374 m² Grundstück in Hepberg | Sofort frei | 3-Fach Garage | Provisionsfrei.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit 1.374 m² Fläche. Neben dem bestehenden 3-Parteienhaus bietet es ein attraktives Entwicklungspotenzial und langfristige Wertstabilität in gefragter Lage zwischen Ingolstadt und Kösching.
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HIGHLIGHTS

✅ Großes Grundstück (1.374 m²)
✅ Grundstücksteilung möglich
✅ Keine Maklerprovision
✅ Drei Wohneinheiten
✅ Nicht vermietet
✅ Sofort verfügbar
✅ 3-Fach Garage
✅ Nähe zu Audi und Ingolstadt
✅ Weitere Bebauungsmöglichkeiten

Ideal für:
- Großfamilien
- Mehrgenerationenwohnen
- Eigennutzer mit Mieteinnahmen
- Kapitalanleger
- Mitarbeiterunterkünfte
- Wohngemeinschaften
- Bauträger
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OBJEKT

Das Haus bietet eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Wohn-/ Nutzungskonzepte.

- EG 5-Zimmer Wohnung mit 130m² Wohnfläche
- OG 3,5-Zimmer Wohnung mit 80m² Wohnfläche
- UG 2-Zimmer Einliegerwohnung mit 60m² Wohnfläche
- Öl Heizung
- Fenster im EG + OG neu

Eine Teilmöblierung wäre im gesamten Haus vorhanden und kann bei Bedarf mit übernommen werden.

!WICHTIG! Die Wohnungen sind nicht vermietet.

Das außergewöhnlich große Grundstück mit 1.374 m² bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungs- oder Bebauungsvorhaben.
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LAGE

Die Immobilie befindet sich in 85120 Hepberg (Nähe Ingolstadt) und bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Arbeitgeber und Ziele der Region.

Beispiele:
* AUDI AG Ingolstadt
* Ingolstädter Stadtzentrum
* Gunvor Raffinerie
*Interpark Kösching
….

Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert sowie gleichzeitig kurzer Anbindung an die BAB A9 und den Wirtschaftsraum Ingolstadt.
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Verfügbarkeit: Ab sofort!

Pläne zum Haus werden in Kürze ergänzt.

Gerne können jederzeit Besichtigungstermine zu der Immobilie vereinbart werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Nachricht oder
per Tel.: +49 (0) 151 16758934.

## Source and attribution

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