Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 1374 m²

Hepberg

8 Schlafzimmer

750.000 €

2.778 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges 3-Parteienhaus mit 1.374 m² Grundstück in Hepberg | Sofort frei | 3-Fach Garage | Provisionsfrei. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit 1.374 m² Fläche. Neben dem bestehenden 3-Parteienhaus bietet es ein attraktives Entwicklungspotenzial und langfristige Wertstabilität in gefragter Lage zwischen Ingolstadt und Kösching. ------------------------------------------------------------------------------------ HIGHLIGHTS ✅ Großes Grundstück (1.374 m²) ✅ Grundstücksteilung möglich ✅ Keine Maklerprovision ✅ Drei Wohneinheiten ✅ Nicht vermietet ✅ Sofort verfügbar ✅ 3-Fach Garage ✅ Nähe zu Audi und Ingolstadt ✅ Weitere Bebauungsmöglichkeiten Ideal für: - Großfamilien - Mehrgenerationenwohnen - Eigennutzer mit Mieteinnahmen - Kapitalanleger - Mitarbeiterunterkünfte - Wohngemeinschaften - Bauträger ------------------------------------------------------------------------------------ OBJEKT Das Haus bietet eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Wohn-/ Nutzungskonzepte. - EG 5-Zimmer Wohnung mit 130m² Wohnfläche - OG 3,5-Zimmer Wohnung mit 80m² Wohnfläche - UG 2-Zimmer Einliegerwohnung mit 60m² Wohnfläche - Öl Heizung - Fenster im EG + OG neu Eine Teilmöblierung wäre im gesamten Haus vorhanden und kann bei Bedarf mit übernommen werden. !WICHTIG! Die Wohnungen sind nicht vermietet. Das außergewöhnlich große Grundstück mit 1.374 m² bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungs- oder Bebauungsvorhaben. ------------------------------------------------------------------------------------ LAGE Die Immobilie befindet sich in 85120 Hepberg (Nähe Ingolstadt) und bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Arbeitgeber und Ziele der Region. Beispiele: * AUDI AG Ingolstadt * Ingolstädter Stadtzentrum * Gunvor Raffinerie *Interpark Kösching …. Ruhige Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert sowie gleichzeitig kurzer Anbindung an die BAB A9 und den Wirtschaftsraum Ingolstadt. ------------------------------------------------------------------------------------ Verfügbarkeit: Ab sofort! Pläne zum Haus werden in Kürze ergänzt. Gerne können jederzeit Besichtigungstermine zu der Immobilie vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Nachricht oder per Tel.: +49 (0) 151 16758934.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

750.000 €