# Modernes BÜRO am Schottenring - U2-Nähe!!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8,739 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-06-04T06:06:51.188Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:29:35.983Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. 
Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum. 
 
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK 
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude 
• Top-Adresse 
• Garage im Haus 
• sehr gute Raumaufteilung 
• Teeküche 
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste 
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen 
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) 
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) 
 
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK 
• sehr repräsentatives, historisches Gebäude 
• Top-Adresse 
• Garage im Haus 
• sehr gute Raumaufteilung 
• Teeküche 
• EDV Verkabelung, Steckdosenleiste 
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen 
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) 
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) 
 
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! 
 
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! 
 
KONTAKT 
Herr Robert Fried 
Mobil: [Telefonnummer entfernt] 
[E-Mail-Adresse entfernt] 
 
 
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: 

Miete € 5973,58 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1308,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1456,48

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Gesamtbetrag € 8738,84

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Heizwärmebedarf: 128.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3584c7f6-3807-48b1-ae29-d581fb4d839c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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