In bester Lage von Petershagen

Gewerbefläche zum Kauf, 305 m²

Petershagen, Lahde

230.000 €

754 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In zentraler Lage von Petershagen befindet sich dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Die Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront und Aufenthaltsraum ist bereits seit 10 Jahren vermietet. Zu dieser Einheit gehören ebenfalls Lager- und Aufenthaltsräume. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem schönen großen Balkon. Der Zugang zum Dachboden erfolgt aus der Wohnung und bietet eine große Lagerfläche. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück steht zudem ein weiterer Gebäudeteil, der als Lager und Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich sind zwei Stellplätze für PKW vorhanden. Die Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 18.600,-- Euro p.a.! Der Energieausweis ist in Vorbereitung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 Balkon im 1. OG - Keller - Alle Einheiten vermietet Erdgeschoss: offene Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront, Bürofläche, Aufenthalts- und Lagerräume, Treppenhaus Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche und Bad und großer Balkon. Die vermietete Wohnung hat einen separaten Zugang. # Weitere Angaben - Zimmer: 7 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 309 m² - Wohnfläche: ca. 200 m² - Vermietbare Fläche: ca. 305 m² # Lagebeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Petershagen, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein. # Sonstiges Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 80252

Was inbegriffen ist

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