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Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 125 m²

Homberg

199.900 €

1.904 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses historische Zweifamilienhaus in der Altstadt von Homberg (Ohm) wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet und überzeugt durch seinen authentischen Fachwerkcharme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die charakteristische Fassade und die gewachsene Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und machen es zu einer attraktiven Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Die linke Wohneinheit bietet rund 60 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Die rechte Wohneinheit wurde im Jahr 1999 saniert und umfasst ca. 45 m² Wohnfläche. Im Mittelpunkt steht der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der eine gemütliche und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Das helle Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen angenehm abgeschirmten Rückzugsort. Zum Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzliche Ablagefläche bietet. Ob zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung – dieses historische Zweifamilienhaus eröffnet unterschiedliche Nutzungsperspektiven und verbindet traditionellen Fachwerkcharme mit einer praktischen Aufteilung. # Ausstattung - Charakteristische Fachwerkfassade - Historischer Gebäudecharme - Linke Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer - Rechte Einheit mit offenem Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche und Schlafzimmer - Zwei Außenstellplätze - Garage mit praktischer Ablagefläche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 125 m² - Nutzfläche: ca. 35 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Homberg (Ohm) liegt idyllisch im mittelhessischen Vogelsbergkreis und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogelsberg bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Homberg (Ohm) verfügt über eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B49 und B62 sowie die Nähe zur Autobahn A5 und A49 sind wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die Städte Gießen und Marburg sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Homberg (Ohm) auch für Pendler attraktiv ist. Neben der praktischen Infrastruktur zeichnet sich Homberg (Ohm) durch ein aktives Vereinsleben und eine gewachsene Gemeinschaft aus. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und unterstreicht den ländlichen geprägten Charakter. Insgesamt bietet Homberg (Ohm) eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. # Sonstiges - Historisches Zweifamilienhaus - In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut - Attraktive Lage in der Altstadt von Homberg (Ohm) - Zwei separate Wohneinheiten - Insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche - Linke Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche - Rechte Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-446Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Wohnfläche105 m²

Grundstücksgröße125 m²

Etagen3

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1870

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.900 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

821 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 39.980 €

39.980 €159.920 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung246.399 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026