Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²
München, Freiham-Nord, Freiham
2.201 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einem Mehrfamilienhaus genießen Sie nicht nur die schöne Sicht in den Innenhof, sondern auch modernen Wohnkomfort. Diese schöne helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2.OG des Neubauareals ZAM und verfügt über einen vereinten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC - verteilt auf ca. 94,17 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einem Eiche-Mehrschichtparkettboden sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Für das Extra an Freiheitsgefühl sorgen in der gesamten Wohnung die großen Fensterflächen sowie die schöne sonnige Innenhofterrasse. Eine hochwertige Badausstattung mit Markenarmaturen und geschmackvollen großformatigen Fliesen runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein privates Kellerabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Genießen Sie den Komfort, dass die Parkplatzsuche nun vorbei ist – im Untergeschoss warten außerdem Einzelstellplätze auf Sie. Freuen Sie sich auf eine in jeder Hinsicht zukunftsgerechte Wohnung mit Top-Ausstattung!
# Ausstattung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 29.09.26
# Lagebeschreibung
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.
Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.
Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (DM, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2034-04-12
- Baujahr: 2025
- Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 86-1729140003Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche94.17 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
HeizungFußbodenheizung
Kaution6.601 €
GemeindeMünchen
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.