Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1100 m²
Hamburg Hummelsbüttel
1.398.450 €
8.226 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 166 verbindet zeitgemäße Architektur mit einladendem, ländlichem Charme und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert. Die klaren Linien, die natürliche Holzverschalung und das markante rote Satteldach, das für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet ist, erzeugen ein harmonisches Gesamtbild. Großflächige Fenster lassen viel Licht in alle Räume, die sich auf zwei Ebenen verteilen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche mit integrierter Speisekammer übergeht, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Elternbereich mit Ankleide sowie ein großes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung fördert Privatsphäre wie auch Gemeinschaft und ist somit perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt.
Die schlüsselfertige Ausbaustufe bedeutet, dass Bien-Zenker den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau bis zur letzten Fliese übernimmt. Das Projekt erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, sodass Sie ein komfortables Zuhause genießen und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können. Dieses Rundum-sorglos-Paket gewährleistet einen reibungslosen Bauverlauf und hohe Planungssicherheit, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen dürfen.
Seit über 115 Jahren steht Bien-Zenker für mehr als den Hausbau: Es ist das Versprechen eines Zuhauses zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit über 80.000 realisierten Häusern und einem erfahrenen Team von mehr als 700 Mitarbeitenden zählt Bien-Zenker zu den führenden Fertighausanbietern Deutschlands. Jedes Haus wird mit größter Sorgfalt, wohngesunden Materialien und modernen Standards gebaut, damit Sie in ein nachhaltiges, behagliches und individuelles Wohnumfeld investieren.
Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Auf großzügigen 170 Quadratmetern Wohnfläche und fünf clever gestalteten Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer ermöglichen Rückzug und Privatsphäre. Zwei Badezimmer erleichtern den Alltag und sorgen für einen entspannten Start in den Tag. Die beiden Wohnetagen sind so konzipiert, dass sie harmonische Übergänge zwischen den Bereichen schaffen und gleichzeitig individuelle Rückzugsorte bieten. So entsteht ein Zuhause, das sowohl Gemeinschaft als auch persönliche Entfaltung unterstützt.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch große Fenster lichtdurchflutet und sorgt so für ein angenehmes Ambiente. Die direkt angeschlossene Küche mit praktischer Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Gäste oder Familienmitglieder mit Bedarf an Barrierefreiheit. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, während der Elternbereich mit Ankleide und großzügigem Bad eine private Wohlfühloase bildet. Optional lässt sich eine Terrasse oder ein Balkon integrieren, was den Wohnraum nach draußen erweitert.
Die schlüsselfertige Ausbaustufe garantiert Ihnen, dass Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau und aller abschließenden Arbeiten wie Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung übernimmt. So wird Ihr Traumhaus ohne Stress bezugsfertig übergeben - mit höchstem Komfort, Planungssicherheit und erstklassiger Qualität für Ihr Wohlbefinden.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus befindet sich im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel, einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen - von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen - und sichern so die optimale Förderung Ihrer Kinder. Für Ihre medizinische Versorgung stehen zahlreiche moderne Arztpraxen und Krankenhäuser zur Verfügung, die jederzeit gut erreichbar sind.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren, erleichtern Ihnen den Alltag. Die Freizeitgestaltung in Hummelsbüttel und ganz Hamburg bietet zahlreiche Optionen: Parks, Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Busse und Bahnen bieten schnelle und flexible Verbindungen innerhalb der Stadt und der Region. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit für Pendler oder Ausflüge ins Umland.
Dieses Haus bietet Ihnen somit nicht nur ein hochwertiges Zuhause, sondern auch eine attraktive Lage, die Ihren Alltag bereichert und zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Beruf und Freizeit eröffnet.
# Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisch berechneter Wert und entspricht nicht der Realität, da die Grunderwerbsteuer ausschließlich auf den im Gesamtangebot enthaltenen Grundstückswert berechnet wird.
Inklusive PV-Anlage und Speicher zur eigenen Stromversorgung.
Auf Wunsch können sämtliche Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen können Sonderwünsche zeigen.
Die Grundrisse sind individuell veränder- und anpassbar. Auf Wunsch ist auch ein Keller möglich.
Anbieter-Objekt-ID: 12258-HUMKARP035Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1 100 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.746 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 279.690 €
279.690 €1.118.760 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.723.742 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026